由南寧威寧房地產開發(fā)集團有限公司監(jiān)管企業(yè)南寧市國立房地產開發(fā)有限公司投資開發(fā)建設的威寧首府項目，因業(yè)務發(fā)展需要，擬選聘一家評估機構對庫存未售商鋪售價進行評估，現將有關事項公告如下：
一、項目名稱
南寧市國立房地產開發(fā)有限公司投資開發(fā)建設的威寧首府庫存商鋪評估中介機構采購項目。
二、項目采購人
南寧市國立房地產開發(fā)有限公司
三、采購內容
威寧首府庫存商鋪面積約7812.21平方米（具體面積以最新數據為準），給出售價評估服務工作并出具有效的成果文件。
注：上述內容以簽訂的合同為準。
四、上控價設定
本項目設定上控價為人民幣捌仟元整。參選單位的報價不得超過此金額，否則將被視為無效報價。本上控價已綜合考慮了市場行情、成本因素及項目需求，確保了項目的經濟性和可行性。
五、參加比選單位資格要求
（一）在中華人民共和國境內注冊，承諾履行比選文件各項規(guī)定的評估單位；
（二）擁有房產評估、物業(yè)評估租金價格、資產評估工作經驗的專業(yè)人員；
（三）最近三年從業(yè)沒有違法、違規(guī)記錄；
（四）擁有資產評估及房地產評估的相關資質，并能出具相應的評估報告。
（五）有評估物業(yè)租金價格服務經驗優(yōu)先。
六、中選供應商數量及服務期
1家，服務合同期限：1年，自合同簽訂之日起計算。
七、采購方式
公開比選
八、服務要求
（一）指派為本項目服務的固定人員至少2人以上（含2人，有3年的相關工作經驗）；
（二）對評估事項要求24小時內響應，要求在5個工作日內提交評估結果(除另約定外)；
（三）付款結算方式：先提供相應評估服務工作，工作完成后進行結算，具體以合同條款為準。
九、比選響應文件領取與遞交截止時間及地點
（一）遞交文件截止時間：2025年4月28日17:00前；
（二）遞交地點：南寧市凱旋路1號威寧總部大廈16樓1603號辦公室；
（三）遞交文件聯系人：覃艷蘭；
（四）聯系方式：0771-5351183；
逾期收到或不符合規(guī)定的比選響應文件恕不接受。
十、響應文件
響應文件請由下面要求文件組成：
（一）報價文件
1．要求對本文第三條采購內容工作范圍進行收費總價報價；
2．報價應為包含服務費、材料費的增稅發(fā)票報價，并注明所包含稅票類型及稅率；
3．報價資料需注明報價日期和單位名稱，單位名稱及文件側面應蓋章確認。
（二）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、資質證書
（三）如相應材料為非法定代表人簽字則需提供法定代表人授權委托書
（四）主要服務人員匯總表
（五）案例（提供最近兩年不少于3份物業(yè)價格評估合同掃描件）（合同復印件）
（六）服務響應表
（七）服務承諾，包括但不限于以下內容：
1.簡述貴公司概況；
2.中介機構基本情況及相關經驗；
3.針對本公司實施方案；
4.其他貴公司優(yōu)勢服務內容。
備注：申請人應將響應文件蓋公章，并按上述文件順序裝訂成一本，并進行密封。要求正本壹份，副本貳份。
十一、評審方法
采購人將按照公平公正原則，對報名的供應商進行資格審查，并綜合考慮相關條件后擇優(yōu)選聘。
附件：響應文件格式
南寧市國立房地產開發(fā)有限公司
2025年4月23日
附件1
報價文件
服務內容 |
服務內容 |
報價（總價） |
房地產評估服務 |
南寧市國立房地產開發(fā)有限公司開發(fā)的威寧首府庫存商鋪65間，面積7812.21平方米資產銷售價格評估報價。 |
含%增值稅專用發(fā)票。
單位名稱：（蓋章）
日 期：年月日
附件2
企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、資質證書
附件3
法定代表人授權委托書
南寧市國立房地產開發(fā)有限公司：
注冊于（工商行政管理局名稱）之（參加比選單位/公司全稱）法定代表人（姓名、職務）授權（被授權委托人姓名、職務）為本公司的合法代理人，就威寧首府庫存商鋪采購項目的比選及合同的執(zhí)行和完成，以本公司的名義處理一切與之有關的事宜。
授權單位（簽章）：
法定代表人/負責人（簽字或蓋章）：
簽發(fā)日期： 年 月 日
附：被授權委托人姓名： 性別：年齡：
職 務：身份證號碼：
通訊地址：
郵政編碼：
電 話：電傳：
附：法定代表人、被授權人身份證復印件。（二代身份證正、反兩面都需復?。?/p>
法定代表人身份證復印件 （正面） |
被授權人身份證復印件 （正面） |
法定代表人身份證復印件 （反面） |
被授權人身份證復印件 （反面） |
單位名稱：（蓋章）：
本授權有效期： 年 月 日至 年 月 日
附件4
主要服務人員匯總表
附件5
案例（提供最近不少于3份物業(yè)價格評估合同掃描件）
附件6
服務響應表
序號 |
文件的商務條款 |
是否響應或偏離 |
比選響應文件 承諾的商務條款 |
1 |
最近三年從業(yè)沒有違法、違規(guī)記錄 |
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2 |
中介機構同時擁有資產評估及房地產評估的相關資質，并能出具相應的評估報告 |
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3 |
對采購方有專人對接與專人維護 |
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4 |
對評估事項要求24小時內響應，要求在5個工作日內提交評估結果(除另約定外) |
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5 |
付款結算方式：先提供相應評估服務工作，工作完成后進行結算 |
單位名稱：（蓋章）
日 期：年 月日
附件7
服務承諾
單位名稱：（蓋章）
日 期：年月日